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Tesis:

La construcción de la vivienda social en Guayaquil: fundamentos para una industrialización por componentes

  • Autor: ALMEIDA CHICAIZA, Byron Sebastián

  • Título: La construcción de la vivienda social en Guayaquil: fundamentos para una industrialización por componentes

  • Fecha: 2020

  • Materia: Sin materia definida

  • Escuela: FACULTAD DE INFORMATICA

  • Departamentos: AEROTECNIA

  • Acceso electrónico: http://oa.upm.es/66729/

  • Director/a 1º: ANAYA DIAZ, Jesús

  • Resumen: La vivienda de interés social sigue siendo un tema de vital importancia en la ciudad de Guayaquil, la disminución del déficit tanto cualitativo como cuantitativo es una meta del Estado, por lo cual se torna indispensable el estudio analítico de las promociones realizadas por las instituciones públicas, pero también de los precedentes vernáculos y populares de vivienda en Ecuador; ya que de esta manera, es posible establecer la definición de las tipologías funcionales y constructivas, así como los invariantes de las intervenciones realizadas entre 1942 y 2017. En este sentido se establecen fundamentos, para la definición de componentes constructivos específicos que determinen un modelo constructivo que favorezca un desarrollo industrializado de la vivienda social en Guayaquil, constituyéndose en una base para el desarrollo de futuros proyectos de vivienda. Se han determinado además, datos estadísticos tales como tamaños de lotes, tamaño medio de habitaciones y su superficie, así como el ratio largo/ancho de los mismos; materiales predominantes y técnicas constructivas, pero también se realiza una crítica fundamentada sobre las ventajas o desventajas de ciertas condiciones que presentan los sistemas constructivos que han prevalecido en los últimos proyectos tanto municipales como del gobierno central. ----------ABSTRACT---------- Social housing continues to be an issue of vital importance in the city of Guayaquil, the reduction of both the qualitative and quantitative deficit is a goal of the State, which is why the analytical study of the promotions carried out by public institutions is essential, but also of the vernacular and popular precedents of housing in Ecuador; since in this way, it is possible to establish the definition of functional and constructive typologies, as well as the invariants of the interventions carried out between 1942 and 2017. In this sense, foundations are established for the definition of specific constructive components that determine a constructive model that favors an industrialized development of social housing in Guayaquil, becoming a base for the development of future housing projects. Statistical data such as lot sizes, average room size and surface area, as well as their length / width ratio, have also been determined; predominant materials and construction techniques, but there is also a well-founded criticism of the advantages or disadvantages of certain conditions presented by the construction systems that have prevailed in recent municipal and central government projects.