Tesis:
Gentrificación al sur del Manzanares: procesos de extensión de la centralidad. Análisis en un marco comparativo internacional
- Autor: ARDURA URQUIAGA, Álvaro
- Título: Gentrificación al sur del Manzanares: procesos de extensión de la centralidad. Análisis en un marco comparativo internacional
- Fecha: 2021
- Materia: Sin materia definida
- Escuela: E.T.S. DE ARQUITECTURA
- Departamentos: URBANISTICA Y ORDENACION DEL TERRITORIO
- Acceso electrónico: https://oa.upm.es/69179/
- Director/a 1º: RUIZ SÁNCHEZ, Javier
- Resumen: La tesis analiza la existencia de una segunda generación de procesos de gentrificación en Madrid (que hasta ahora se habían circunscrito a ámbitos dentro del perímetro de la autovía de circunvalación M-30) en barrios de la primera periferia al Sur del Manzanares, creados desde finales del S. XIX hasta prácticamente la actualidad. Este análisis se realiza en el marco global de la quinta ola de gentrificación con una referencia comparativa a contextos internacionales (Brooklyn en Nueva York, y Southwark en Londres). Para ello se ha realizado una extensa revisión bibliográfica para la articulación de una relación de categorías de análisis que se han verificado tanto cuantitativamente (con una amplia batería de indicadores que exploran las posibilidades de utilización de estadísticas de Big Data en el nivel máximo de desagregación, a escala de sección censal), en una doble visión de escala macro (ciudad) y media (distrito), como cualitativamente, para descender al nivel micro (barrio) con la realización de entrevistas y explotación de cuestionarios, así como con la utilización de herramientas específicamente urbanísticas (p.ej., análisis de figuras de planeamiento o de la estructura de la propiedad). Se ha verificado así la llegada de usuarios del territorio de clases de mayor nivel socioeconómico y cultural, un aumento en la inversión en capital fijo por parte de actores y mecanismos globales, y un desplazamiento parcial de los usuarios originales del territorio. Así, se ha comprobado la influencia de un marco urbanístico y normativo desregulado que ha propiciado una gentrificación incipiente de los ámbitos objeto de análisis que se ha comprobado en las diversas escalas citadas. ----------ABSTRACT---------- The thesis analyzes the existence of a second generation of gentrification processes in Madrid in neighbourhoods on the first periphery south of Manzanares river, created since the end from the XIX century to practically the present day. A process until now limited to areas within the perimeter of the M-30 ring road. This analysis is carried out in the global framework of the fifth wave of gentrification with a comparative reference to international contexts (Brooklyn in New York, and Southwark in London). For this, an extensive bibliographic review has been carried out to articulate a list of analysis categories that have been verified both quantitatively in a double vision of the macro (city) and medium (district) scale, as well as qualitatively, to descend to the micro level (neighbourhood) with the conduct of interviews and exploitation of questionnaires, as well as with the use of specifically urban planning tools (e.g. analysis of planning figures or the structure of the property), using a wide battery of indicators that explore the possibilities of using Big Data statistics at the maximum level of disaggregation, at the scale of the census section. Thus, the arrival of users of the territory from classes with a higher socioeconomic and cultural level, an increase in investment in fixed capital by global actors and mechanisms, and a partial displacement of the original users of the territory has been verified. It is recognizable the influence of a deregulated urban and regulatory framework that has led to an incipient gentrification of the areas under analysis, which has been verified at the various scales mentioned.